Ministerio de Vivienda y Hábitat admite escasez de materiales para la construcción de Torres I, J, M, N, o y P

Caracas, 10 de abril de 2013. En un encuentro que sostuvo este martes la viceministra de Articulación y Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, Oliana Rodríguez, con los compradores de la tercera y cuarta etapa del conjunto residencial El Encantado, ubicado en la urbanización Macaracuay, con el propósito de fijar una fecha definitiva para la culminación de las viviendas, la representante del Ejecutivo Nacional, admitió que en el país hay escasez de materiales para la construcción.
 
La viceministra Oliana Rodríguez, inició la reunión acompañada por funcionarios del Ministerio, los constructores de la cuarta etapa autorizados por el BOD y el representante de Banesco, ingeniero Miguel Octavio, entidad bancaria que está al frente de la culminación de la tercera etapa.
 
Antes de responder las preguntas de los compradores, la representante del Ministerio de Vivienda y Hábitat, durante la reunión, informó que el Gobierno nacional retomó la construcción de la obra hace dos años atrás, luego de ser expropiada, y que en la actualidad se han visto los avances de la misma. “Allí esta la obra y estamos casi en la etapa final y nosotros como Estado estamos respondiendo”, dijo.
 
Al ser consultada sobre la fecha de culminación de la obra, dijo “ustedes saben que hay escasez de algunos materiales esa es la razón”. Déjame decirte que en la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) estamos construyendo este año un total de 380 mil apartamentos, por lo tanto, la urbanización El Encantado no es la única que requiere de toda la atención”. Insistió, “lastimosamente hay materiales que tienen escasez y tenemos que buscarlo en otros sitios”.
 
Al ser interrumpida por una compradora quien le espetó que las viviendas de GMVV se construían en 6 meses, y que no comprendía el por qué de la tardanza en la culminación de la urbanización El Encantado, la viceministra le contestó que el reclamo debió hacerlo a la empresa constructora que inicialmente construiría la obra.
 
Dejó en claro que para estos desarrollos urbanísticos no hay subsidios, la venta se hará por la modalidad de créditos hipotecarios o de contado.
 
Una vez que culminen la obra comienza la protocolización
 
Mirvia Velásco abogada de la Junta Administradora destacó que el área de protocolización va de la mano con el proceso de construcción y por ende este último proceso es que el que va a indicar el momento exacto en el que se darán los permisos y paralelo a eso, todo lo referente a las protocolizaciones.
 
Como se ha hecho con las primeras etapas, indicó que cuando se estableció el cronograma, los constructores dijeron que se tenía un lapso de 15 a 20 días para entregar las torres K y L. Durante ese tiempo acotó que la ingeniero Amanda se encargó de solicitar los permisos respectivos ante las autoridades municipales y paralelo a eso cuando se tenían las fichas catastrales la junta negociaba con el banco para que fueran recibiendo las solicitudes de crédito.
 
Robaron cableado de la torre I
 
La viceministra de Articulación y Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, Oliana Rodríguez, informó en la reunión que Banesco se percató del robo que hicieron en semana santa al cableado de la torre I (tercera etapa). “Hay una banda a nivel nacional que esta robando los cables eléctricos.
 
En tal sentido, acotó que el Ministerio de Vivienda y Hábitat tendrá que reponer el material que fue sustraído de la torre para solventar la irregularidad, dijo.
 
Agregó que a raíz del robo, se acordó la instalación nuevamente de una caseta de vigilancia para la cual se necesita el apoyo de los compradores, los constructores y el Estado. El Estado pone los materiales, las constructoras la mano de obra y los inquilinos los artefactos que hagan falta para establecer un adecuado sistema de seguridad.
 
El próximo procedimiento será llamar a concurso para contratar a la empresa que preste el servicio de vigilancia, sostuvo.
 
Dijo que las autoridades ministeriales han estado conversando con los bancos para que planifiquen una vigilancia solo para el Encantado.
 
En cuanto a la cuarta etapa los constructores que estuvieron presentes y a los cuales les ha tocado el trabajo de construcción de esa parte de la obra, aseguraron que tienen fecha de entrega para mayo, sin embargo, solicitaron tres meses más, lo que significa que se rodará la fecha para agosto.
 
Estiman que las torres I y J estén listas para 15 de junio
 
Mientras tanto, el inspector de Banesco que está al frente de la tercera etapa, Miguel Octavio, insistió que las torres I y J, no sufrirán los problemas que se presentaron en la segunda etapa.
 
Dijo que las torres K y L están en pleno proceso de protocolización, y que actualmente se están culminando los pisos 3, 2 y 1 de las torres I y J, pese al robo que hicieron a la torre I.
 
Ya se iniciaron las obras de los servicios exteriores, se hicieron las excavaciones de cloacas, acueductos, limpieza general, drenajes y se movilizará la planta de premezclado para limpiar el terreno, dijo.
 
Al culminar las obras de los servicios exteriores, estarán lista las torres, dijo, por esa razón estima que la fecha de cierre, la cual incluye demoliciones y el levantamiento de una pared perimetral que se hará con el apoyo del BOD y Banesco, será para el 15 de junio.
 
Explicó que esta semana se presentó un accidente en obra. Al momento de hacer una excavación, se evidenció un tendido eléctrico y se produjo la manipulación de un cable de alta tensión, el operador del montacarga casi sufre las consecuencias y tuvieron que suspender el servicio de electricidad en las cuatro torres, posteriormente, Corpoelec reactivó el servicio, sin embargo, dijo que la obra no se paró.
 
La viceministra concluyó la reunión informando que para la entrega todo dependerá de la capacidad de cumplimiento de los trámites administrativos que tendrán que hacer los compradores antes de la protocolización.